Трехкомнатная квартира – это оптимальный вариант для семьи из 4-6 человек. Для семейной пары с одним ребенком или без, одинокого человека, такая площадь дает массу дополнительных возможностей, включая оборудование мастерской или студии на дому, обустройства полноценной гостиной-столовой. Или воплощения иных интересных решений, соответствующих интересам жильцов. А для большего количества человек «трешка» будет уже тесноватой. Придется придумывать, как в небольших комнатах выделить функциональные зоны, обеспечивающие полноценное и комфортное проживание для всех домочадцев.
Как стать дизайнером собственной квартиры-«трешки», обустроив ее по своему вкусу, мы расскажем в этой статье. Подскажем потрясающие идеи и пути решения возникших проблем, поделимся рекомендациями специалистов.
Нюансы перепланировки трехкомнатной квартиры
Начинать разработку дизайна трёхкомнатной квартиры, стоит с проектирования перепланировки, если в ней есть необходимость. Не нужно забывать о том, что любая перепланировка, повлечёт за собой оформление соответствующих документов и согласования с госорганами.
Также, нужно учесть, что перепланировка не должна затрагивать несущие или опорные конструкции. Помимо этого, существует несколько запретов, касающихся перепланировки:
- Нельзя увеличивать площадь балкона за счёт прилегающей комнаты;
- Запрещено монтировать тёплый пол с применением общей системы отопления;
- Кухню, оснащённую газовой плитой, объединять с комнатой также нельзя;
- Нельзя перенести санузел в жилую комнату;
- Перенос батарей общего отопления на балкон находится под запретом.
Интересные интерьерные решения
Хочу предложить вам несколько интересных дизайнерских решений, которые вы сможете использовать практически в любом интерьере.
Фитостена. Живые растения крепятся на специальную панель, которая может быть любого размера, и располагаются вблизи источника естественного света. Не забывайте подливать воду в систему автополива! Такая стена чаще используется в современных интерьерах, хотя эту идею можно обыграть по-разному.
Акцентная стена. Необъятное поле для творчества! В зависимости от того, какой дизайн интерьера трехкомнатной квартиры вы выберете, стена может быть оформлена по-разному. Она может быть просто яркой и контрастной или покрашена в несколько акцентных цветов интерьера, на ней может быть фреска или фотообои. Для оформления акцентной стены подойдут объемные 3D панели и дерево — от узких реек и паркетной доски до деревянных щитов, спилов, слэбов больших размеров. Стена может быть из натурального камня (особенно популярен многоцветный мрамор), из искусственного кирпича и даже зеркальной.
К слову, о зеркалах. Их не зря так любят все дизайнеры, ведь зеркальные поверхности могут не только визуально менять размеры помещения, но и стать шикарным аксессуаром. В зависимости от стилистики помещения, оформление зеркал (размеры, форма, обрамление) будут отличаться.
Возьмите на заметку несколько ярких и интересных цветовых дуэтов — они могут вам пригодиться, когда вы начнете продумывать колористический дизайн интерьера трехкомнатной квартиры. Синий с оранжевым. Яркий, свежий и бодрящий дуэт! Будет одинаково хорошо смотреться в любом стиле интерьера. Насыщенный зеленый с пудровым розовым. Тоже подойдет как для классического, так и для современного дизайна. Ультрафиолетовый с сиреневым или розовым. В зависимости от преобладающего цвета-компаньона, будет меняться и характер интерьера – от нежного до загадочно-мистического.
Оформление перепланировки квартиры
Для того, чтобы сделать перепланировку законной необходимо выполнить несколько действий:
- Подготовить проект. Для этого владельцу нужно обратиться в проектно-техническое бюро, имея при себе технический паспорт, выписку ЕГРН и дизайн-проект планируемых работ по перепланировке;
- Вторым шагом является подача заявления на согласование перепланировки через Многофункциональный центр, к которому нужно приложить: технический паспорт; документы, подтверждающие право собственности на квартиру; заверенное нотариусом согласие всех жильцов квартиры на перепланировку. После этого, в течение 45 дней администрация выносит решение о разрешении или запрете на перепланировку и уведомляет собственника;
- После получения одобрения администрации на перепланировку можно приступать к ремонту. Время, выделенное на изменение планировки, указано в разрешающем документе и обычно составляет 12 месяцев. По окончании ремонта, необходимо оповестить об этом жилищную инспекцию: написать заявление о завершении перепланировки и приложить к нему копию договора с проектным бюро.
Дизайнерские приемы
Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок проще воплотить любые фантазии. Однако, принципы описанные ниже, применимы для любых помещений. Дизайнеры не могут физически изменить размеры комнат. Поэтому они используют некоторые хитрости, которые способны делать чудеса.
Дизайнерские хитрости при планировке квартиры
Прежде всего, это цвет:
1Для приверженцев египетского стиля обязательно вводить в интерьер насыщенный синий цвет. Если вы хотите засыпать без снотворного, закажите синие натяжные потолки с точечными светильниками для спальной комнаты.
Египетский стиль в интерьере выглядит довольно необычно
2Зеленый цвет в чистом виде и все его интерпретации помогают расслабиться. Если необходимо создать респектабельный интерьер с историческими нотками – используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовый шарм обеспечен.
Серо-зеленый в интерьере спальни
3Белый является хорошим фоном для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели (это тренд последнего сезона).
Белые стены в интерьере квартиры
4Теплые цвета (красный, желтый) уместны в комнатах, выходящих на северо-запад, холодные: синий, фиолетовый, зеленый – для помещений выходящих на юг.
Холодные цвета в гостиной
А дальше более подробно об изменении размеров помещений.
Как поднять потолок
Казалось бы, вы не можете переместиться к соседям сверху или снизу. Однако на протяжении истории архитекторы использовали простые приемы для этого. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркиваю: не обязательно это должны быть полосы, применимы арабески и тому подобное.
“Поднять” потолок можно вертикальными линиями
Замечательный вариант: многоуровневые потолки, при которых центральная часть самая высокая и имеет направленную вверх подсветку. Тренд последних лет — натяжные потолки. С их помощью достигается идеально ровная поверхность. Для тех, кто хочет увеличить высоту – глянцевые полотна. Для создания уюта – матовые, с имитацией текстиля.
Матовый натяжной потолок для создания уюта
Расширьте стены
Аркообразные проходы дают эффект расширения пространства. В маленьких помещениях применяйте диагональную укладку кафельной плитки, ламината, паркетной плиты, теряются настоящие размеры комнаты.
Декоративные межкомнатные арки в интерьере
В узких коридорах достаточно фронтонные стены выкрасить или подобрать обои на два тона темнее, чем боковые и они «раздвинутся» на глазах. Подобное ощущение дает декорирование пилястрами, вертикальными тягами, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.
Пилястры – роскошная индивидуальность
Используйте колоны, пилоны, пилястры с капителями, оформление углов комнат более темным декором: окраска, обои, натуральный либо декоративный камень.
Модные направления дизайна (стили), тенденции
Мрамор в разных интерпретациях применяется для декорирования пола, стен. Однако это не должна быть банальная плитка. Лучше применять плиты, в том числе, которые имитируют этот материал. Дополнением становятся покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком. Материалами с этим рисунком оформляют столешницы кухонных зон, журнальные столики.
Мраморные плиты в декорировании стен
Для декорирования ведущие дизайнеры рекомендуют выбрать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, голубой (цвет неба), терракотовый, синий, горчичный, беж, красный (фрагментарно). Как видите диапазон довольно обширный, может удовлетворить любые предпочтения. Но все же королем цвета в этом году назван Greenery – цвет молодой зелени, который олицетворяет слияние с природой, энергию.
Greenery – трендовый цвет этого года
Этому направлению вторят коллекции керамической плитки. Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди соединяются с более темными оттенками. Возврат к природе требует большого количества живых растений. При желании комнату можно превратить в оранжерею.
Оттенки природы в интерьере квартиры
Беспроигрышным вариантом являются все натуральные цвета, оттенки. Возврат к природе – девиз дизайнеров.
Возможности перепланировки квартиры
Возможности перепланировке довольно обширны и зависят от целей, которые преследуются при изменении пространств жилья.
Эти цели могут разниться в квартире 60 м2 и в квартире 80 м2 кардинально: от увеличения пространства комнаты с маленькой площадью, до зонирования комнаты с чрезмерной площадью.
Помимо этого, перепланировка позволяет существенно расширить возможности дизайна трёхкомнатных квартир в панельных домах, на первый взгляд, таких однотипных и «серых».
Инструменты и материалы для капитального ремонта
Перечень необходимых материалов:
Для отделки поверхностей потолка и стен – грунтовка, мастика, сухая смесь бетона, шпаклевка, подложка, звуко- и гидроизоляция, молдинги, водоэмульсионная краска, саморезы, дюбеля, гвозди, гипсокартон, покрытия пола, профиль, направляющие, обои, плитка;
Для установки сантехники – водопроводные и канализационные трубы, соединители, крепления, краны;
Для монтажа проводки – электро-щиток, медные или алюминиевые кабели, розетки, выключатели.
Состав перечня материалов может отличаться, это зависит от уровня сложности работ.
Белая кухня — просто и красиво
Отличным решением станет совместить гостиную и кухню
Кухня в кремовом цвете смотрится очень красиво
Необходимые инструменты
- Стремянка.
- Рулетка, угольник, плотницкий уровень.
- Плотницкий набор: молоток, струб, долото.
- Электроинструменты: дрель, шуруповерт, лобзик.
- Инструменты для декора поверхностей: шпатели, скребки, валики, малярные кисти, наждачная бумага (для шлифовки поверхностей), лента для малярных работ.
Это оптимальный набор для ремонта квартиры.
Хорошая идея дизайна гостиной для большой квартиры
На такой кухне готовить будет одно удовольствие
Смотрите такжеСтиль рустик в дизайна интерьера
Дизайн кухни в трехкомнатной квартире
Кухня является тем помещением в квартире, которое чаще всего подвергается перепланировке. В основном, это связанно с недостаточной площадью, отведённой под эту комнату застройщиком.
Учитывая достаточно большое время, проводимое на кухне, естественным является желание повысить её комфортабельность. Особенно это важно в большой семье, в которой за столом собирается 4-5 человек или в семьях, в которых часто принимают гостей. Увеличить площадь кухни можно несколькими способами:
- · В случае, если выход на балкон или лоджию осуществляется с кухни, возможно их объединение в одно помещение. При этом варианте возможно использовать, в большинстве случаев, широкий подоконник между кухней и балконом как основу для обеденного стола.
- · Вторым примером, увеличения пространства кухни, является её объединение с прилегающей комнатой, с последующим разделением на зоны готовки и приёма пищи. Снос перегородки между кухней и комнатой не является обязательным. Например, возможно организовать широкий проём между комнатами, декорированный полками или барной стойкой, демонтировав лишь часть перегородки.
Самый актуальный стиль
Синонимами слову «актуальный» будут понятия «модный», «современный». Именно современный стиль, который является собирательным воплощением нескольких стилей, возглавляет верхушку дизайнерских хит-парадов. Этому стилю присущи простор, свобода от лишних деталей и простота форм. При этом стиль этот очень продуманный и комфортный, за что, собственно, так любим многими.
Если же вас смущает некоторый аскетизм современного направления, то дизайн интерьера трехкомнатной квартиры можно оформить в классическом стиле. Портьеры и драпировки, витиеватая мебель, лепнина, массивные рамы, золотые аксессуары – все это приметы роскошной классики. Не обязательно использовать в одном пространстве все и сразу! 
Золотые и медные элементы в декоре сейчас на пике популярности и используются дизайнерами не только в классических, но и в современных интерьерах. Медная посуда, светильники, элементы декора из меди станут отличным акцентом и создадут уютную атмосферу. Хотите добавить роскоши в дизайн – используйте золото. Фурнитура, подсвечники, зеркала – перед вами огромное поле для творчества!
Коридор или прихожая в квартире
Прихожая или коридор, являются вторым помещением, зачастую обладающим проблемой нехватки площади.
Обратите внимание!
Дизайн маленькой ванной комнаты 2, 3, 4, 5 кв. м. (140 фото): новинки, красивая отделка, идеи комбинирования и сочетания
Детская комната для мальчика: ТОП-150 фото новинок дизайна, планировка, идеи зонирования, выбор и размещение мебели
Гардеробная комната: лучшие дизайн-проекты, варианты размещения и обустройства, 140 фото маленькой и большой гардеробной
Второй проблемой коридора, может быть неудобная форма помещения. Одним из вариантов решения таких проблем является объединение коридора с прилегающей комнатой. Видов таких объединений может быть несколько. Например, возможно полное поглощение пространства коридора комнатой и увеличение её площади.
Также возможно частичное присоединение пространства коридора к комнате, с расчётом на то, чтобы оставить небольшую зону перед входом, рассчитанную на обувные полки или вешалку для верхней одежды, используемой повседневно.
Варианты декорирования 3-х комнатной квартиры
Финальным этапом оформления интерьера это декор. Благодаря его элементам помещение приобретает уютную атмосферу. Далее остановимся подробно на самых популярных элементах оформления.
Фризы или бордюры станут прекрасным решением для кухни, в декоре верхних частей мебели. Это вариант подходит для кухонных помещений, если расстояние от мебели до потолка менее 30 см. Таким образом, плавное примыкание стен к потолку создает эффект целостности пространства.
Окна гостиной и спальни можно оформить изысканными шторами. А для кухни и других вспомогательных комнат отлично подойдут жалюзи.
Оригинальный дизайн красочной ширмы может стать дополнительным украшающим декором для однотонной стены.
Графический принт, внесет нотку эксклюзивности в интерьер.
Серый цвет всегда в моде
Цветы в комнате оживят интерьер
Смотрите такжеСочетание розового цвета с другими цветами
Гостиная в трехкомнатной квартире
Изменение планировки жилых комнат может иметь несколько целей: изменение неудобной формы помещения; добавление дополнительных зон; разграничение жилого пространства. В основном, в планировке трёхкомнатной квартиры, предусмотрены две спальные комнаты и гостиная.
Но возможны случаи, когда необходимо добавить функциональные зоны, например, учебная зона, спортивный уголок или кабинет.
Для комфортного зонирования площади комнат, можно использовать не только фальш-перегородки. Возможно использование ширм или мебели для разграничения таких зон.
Обратите внимание!
Дизайн квартиры в панельном доме: 100 фото идеальной планировки и удачного сочетания элементов интерьера
10 бесплатных программ для дизайна интерьера и планировки квартиры или частного дома: обзор лучших онлайн-ресурсов для проектирования
Дизайн маленьких комнат (200 фото): примеры идеального оформления, выбор цвета и стиля, планировка и зонирование
Особенности оформления горизонтальных и вертикальных поверхностей
Настенные покрытия.
3 комнатная квартира обладает огромным пространством, а значит, располагает большим количеством различных плоскостей. Можно создать эффект объемного пространства декорировав стены в технике венецианской штукатурки. Состав из натуральных минералов, обеспечивает устойчивость такой отделки к грязи и различным повреждениям. Но это вид декора стен весьма дорогостоящий. Поэтому популярностью в декоре пользуются обои, краски, и пластиковые панели.
Совмещенная гостиная с кухней станет отличным решением
Большие зеркала на стенах сделают комнату визуально больше
Для создания уютной атмосферы помещения отлично подойдет оклеивание стен обоями. Декоративные панели способны внести цветовое разнообразие и воплотить изысканные дизайнерские идеи. Дополнительными элементами творчества могут стать молдинги. В современных стилях интерьера дизайнеры применяют в основном молдинги из полимерных материалов: полиуретана и пластика. Из них можно выполнить наличники для дверей и окон. При совпадении оттенка с цветом оконной рамы, визуально увеличит размер окна.
Круглые зеркала в виде тарелок на стене отличная идея украшения спальни
Большое круглое зеркало в спальни выглядит очень необычно
Деревянные планки с красивой подсветкой отлично дополнят дизайн гостиной
Напольные покрытия.
Дизайн пола может быть выполнен различными материалами. Дешевые — неприхотливы в уходе, тогда как дорогостоящие – могут требовать особого внимания.
Линолеум недорогой, экологичный и простой в уходе материал, производится в различных цветовых вариантах, и орнаментах с имитацией натуральных материалов: камень, плитка, паркет.
Ламинат – это прочное и долговечное покрытие, имитирует ценные породы дерева. Укладка ламината в отличие от линолеума более трудоемка. Такое покрытие создает теплую атмосферу уюта.
Вариантов дизайна кухни очень много
Кирпичная стена в спальне с подсветкой отлично дополнит дизайн
Смотрите такжеПреимущества 3d визуализации интерьера: фото, советы
Санузел в квартире
Перепланировка санузла включает в себя объединение, либо совмещения пространства туалета и ванной комнаты. При продумывании планировки санузла, нужно учитывать, что для семьи, включающей в себя более 2-х человек совмещение санузла не очень удачная идея.
Также, при распределении площади санузла, необходимо учесть всю бытовую технику, которую планируется в нём установить: стиральная и сушильная машина, котлы горячего водоснабжения и так далее.
Как добавить уют большим комнатам
Нередко владельцы апартаментов не ощущают комфорта. Чтобы не допустить этого, организуйте минизоны: отдыха, просмотра телевизора, столовую. Такой прием снимает психологическое напряжение от пространства, лишенного стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не ощущать пустоту.
Зонирование одной большой комнаты
Для отдыха группируются диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Столовая группа включает горку, стол со стульями, подчеркнуть ее можно другим покрытием пола (кафельной плиткой).
Группировка мебели по зонам в квартире
Для любимых занятий, даже общению в соцсетях, организовывается уголок, который имеет удобный столик, кресло. Не стоит путать с полноценным рабочим кабинетом. Это скорее ракушка, в которую прячутся для общения в сети.
Уютный уголочек для общения
Разработка дизайна интерьера квартиры
Лучший дизайн-проект трёхкомнатной квартиры – это тот проект, который разработан индивидуально, под владельца жилья, так как только он позволит учесть абсолютно все пожелания и предпочтения. Для достижения максимально комфортного результата, желательно спланировать все стадии будущего ремонта на начальном этапе:
- Разработать проект будущей планировки;
- Изучить новинки дизайна квартиры 2022 года, для понимания современных возможностей косметического ремонта;
- Учесть размеры и технические особенности мебели, которую планируется устанавливать в ремонтируемое жильё.
Позвольте себе мечтать
Важно отодвинуться от шаблонов и планировать собственное жилье не как у друзей, в модных журналах или потому что это является трендом сезона. Прежде всего необходимо понять что вам в нем жить. Но при этом отодвиньте все, что уже покрылось пылью. Подумайте, чтобы меня порадовало сегодня, сейчас и будет радовать завтра. Купите круглый стол или необычный торшер. Нередко такие детали становятся базовыми, вокруг которых выстраивается весь интерьер.
Необычные торшеры как базовые детали в интерьере
ВИДЕО: Невероятно красивые идеи для планировки
Планировка квартиры
Интересные идеи планировки
