Ах, красота номеров, имеющих прекрасные виды! И нет лучшего способа для того, чтобы чувствовать себя в отпуске каждый день, чем окружить себя живописным очарованием природы!
И всё это в сочетании с комфортом вашего дивана. Сегодня на Интерьерах комнатах мы представляем 20 удивительных примеров домов, из окон которых открывается превосходный вид: от океанических бризов до тропической природы, волн океана или покрытых травой холмов.
При просмотре нашей коллекции, наслаждаясь видами, не забудьте также уделить внимание тому, как каждое пространство презентует основную свою часть.
Некоторые дизайнерские решения могут, на самом деле, не выделяться на фоне отличного вида, в то время как другие могут кардинально улучшать общий интерьер.
Не говоря уже об украшении комнат, которые имеют прекрасный вид, но придерживаются стиля «меньше — значит больше». Когда оконные рамы открывают потрясающие перспективы, остаётся только восторгаться увиденным.
Достоинства и недостатки гостиной с двумя окнами на разных стенах
У гостиной с окнами на разных стенах имеются свои достоинства и недостатки.
Достоинства
Преимущества помещения с окнами, расположенными на разных стенах:
- Два окна в любом случае повышают освещенность помещения – в светлом помещении можно использовать в дизайне темные и яркие цвета, темную мебель, выпуклую отделку стен (кирпич, плитку, фактурную штукатурку).
- Хорошо освещенная комната воспринимается человеком более комфортной.
- Прямоугольную комнату с окнами на разных стенах легче зонировать (расположить у второго окна обеденный стол или рабочий уголок).
- Любое окно — не просто освещенный прямоугольник, это портал, соединяющий комнату с природой. Поэтому окна на разных стенах расширяют вариативность размещения мягкой мебели – ведь люди предпочитают сидеть лицом к окну. Возможность любоваться пейзажем или небом успокаивает человека и способствует полноценному отдыху.
- Созерцание пространства за окном делает комнату визуально более просторной.
Недостатки
Помещение с окнами на разных стенах имеет свои недостатки:
- Через несколько окон с инфракрасным излучением уходит много тепла зимой. Для уменьшения потерь тепла необходимо применять меры – закрывать окна плотными шторами, рольставнями, жалюзи. В частном доме при больших или панорамных окнах необходимо учитывать потери тепла, увеличивать мощность радиаторов в гостиной.
- Летом гостиная с несколькими окнами получает больше избыточного тепла, поэтому нужно устанавливать более мощный кондиционер.
- Две стены с окнами уменьшают возможности для расположения корпусной мебели; в небольшой комнате у стены будет стоять мягкая мебель, и места для шкафов остается очень мало.
Что это за новинка такая
Новинкой межкомнатные окна назвать сложно. Наверное, каждый россиянин сталкивался с ними. Если не в квартире у родителей или бабушек и дедушек, то в школьной столовой обязательно — окошко для раздачи и есть классический пример межкомнатного окна.
Получается, что «новинка» имеет давнюю историю, при этом с разными объяснениями появления. Самая ходовая версия — для уменьшения последствий от взрывов бытового газа. Выбив более слабую раму, взрывная волна гасит энергию в санузле, оставляя неповрежденными окна и стены. Наиболее забавная — для вентиляции, при том, что окна не открывались (глухие). Скорее правы те, кто утверждает, что это световые окна. Ведь появились они задолго до газа и электричества, и помогали в светлое время суток пользоваться ванной и туалетом, не зажигая керосиновую лампу или свечи.
«Новые» межкомнатные окна отличаются от прародителей функциями, материалами, местом расположения.
Функции
Межкомнатные окна в интерьере квартиры решают функциональные и декоративные задачи:
- увеличивают световой поток в затемненную комнату;
- улучшают коммуникативные связи между смежными помещениями;
- позволяют провести перепланировку без потери эксплуатационных характеристик;
- улучшают воздухообмен внутри квартиры;
- зрительно расширяют площадь комнаты;
- изменяют вид и стиль интерьера, внося в него новые краски.
Варианты размещения окон
Гостиные с двумя окнами, расположенными на разных стенах, бывают в следующих случаях:
- В квартирах, расположенных в торце пяти- и девятиэтажных домов, в комнатах обычно бывает небольшое окно, выходящее на боковую стену дома. Иногда там располагается дверь, ведущая на балкон или лоджию.
- В угловых комнатах в сталинках или домах начала прошлого века.
- В просторных современных квартирах в домах постройки после 80-х годов прошлого века.
- В современных коттеджах.
- При объединении гостиной с кухней или двух комнат в домах постройки 50-80 годов прошлого века.
Варианты расположения окон:
- одинаковые на двух стенах;
- разные на двух стенах (возможно, с балконной дверью);
- всевозможные комбинации окон и балконных дверей, получившиеся в результате объединения комнат или комнаты с кухней.
Варианты размеров окон:
- Для старых частных домов, сталинок, старинных домов характерны небольшие одинаковые окна.
- Для типовых пяти-, девятиэтажек, современных многоэтажек характерны окна средних размеров.
- В элитном жилье и современных коттеджах бывают большие окна. Иногда, особенно в современных частных домах, в гостиной встречаются панорамные окна.
Недостатки
К сожалению, нет в мире совершенства, но к нему необходимо стремиться, вот и у панорамных окон – солидный перечень недостатков.
- Дороговизна. Да, панорама – удовольствие не из дешевых, стоимость стройки или ремонта подскочит, если поставить такие окна. Значительно сократить расходы не получится, но поискать производителя, который по индивидуальному заказу изготовит конструкции, реально. Встречаются представители подобных компаний и на форуме, можно поспрашивать пользователей, кто и где отоваривался.
- Сложность монтажа. Если многие строительные манипуляции реально выполнить самостоятельно, на панорамном остеклении сэкономить не получится. Ввиду солидного веса больших окон, скорее всего, придется привлекать спецтехнику, ну а для качественной сборки такой сложной системы нужны знания и опыт, коих у большинства нет.
- Уход. Панорамные окна на первом этаже помыть со стремянки сложно, но реально, а вот для наведения марафета на панораме второго этажа придется или профи вызывать, или туру в аренду брать.
- Безопасность. Многих форумчан волнует проблема защищенности: окно во всю стену выглядит неплохим приглашением посетить владения в отсутствие хозяев. Этот вопрос поднял Nikasan, запланировавший по всему периметру первого этажа большие окна. Тему подхватили, вариантов исполнения панорам высказывалось множество. Дельный совет дал Gagsuv из Москвы, он предлагает ударопрочное стекло, рольставни и сигнализацию. Что характерно, это самый активный участник, его профессиональные рекомендации встречаются во всех ветках форума по панорамной тематике.
Зонирование гостиной с двусторонним освещением
В гостиных старых домов с двумя окнами возможность зонирования практически отсутствует. Квадратная комната с длиной стены 3,5-4 м, двумя окнами и одной или двумя дверьми практически не оставляет возможности для маневра – для установки дивана и кресел пригодны только две стены, корпусную мебель и обеденный стол ставить некуда.
В прямоугольных комнатах зонирование возможно и желательно. И в гостиных площадью 17 кв. м, и в гостиных площадью 30 кв. м выполнить разделение на функциональные зоны вполне возможно.
Функциональные зоны, которые обычно бывают в гостиной:
- зона отдыха с мягкой мебелью;
- обеденная зона.
Зоны, которые в гостиной могут быть или могут не быть:
- рабочая зона – письменный стол, компьютер, швейная машина;
- кухня;
- детский уголок для маленьких детей;
- музыкальный уголок с инструментами;
- место установки шкафов с книгами, посудой, коллекциями.
Любую гостиную нежелательно делить высокими стеллажами или перегородками, ширмами. Гостиная должна быть просторной, имеет смысл закрывать только участки с постоянным беспорядком – рабочие столы, печь и мойку в кухне, письменный или компьютерный стол, уголок рукоделия. Для этого достаточно использовать барную стойку, невысокие стеллажи или высокую тумбу. Отгораживать детский уголок не имеет смысла – маленький ребенок не будет играть, не видя родителей.
Обеденный стол со стульями и мягкая мебель сами по себе делят пространство гостиной на отдельные зоны.
Кухню следует выделять хотя бы частично – с помощью барной стойки. Кухня также обычно отделяется цветом и отделкой стен – возле рабочих поверхностей, мойки и плиты требуется фартук или плитка. Неплохо смотрится отделение аркой у потолка, понижением уровня натяжного или гипсокартонного потолка с дополнительной подсветкой, имитацией деревянной балки. С помощью перепадов высоты натяжных потолков можно выделить и зоны отдыха и обеденную зону, рабочий уголок.
Возле дивана и кресел можно положить красивый большой ковер. Нежелательно отделять кухню другим напольным покрытием, не стоит использовать подиумы – о ступеньку можно споткнуться.
Использовать для зонирования цвет и фактурную отделку стен получается только в очень просторных гостиных. В гостиных площадью до 20 кв. м выделять цветом функциональные зоны не имеет смысла – такое деление визуально уменьшает помещение, что нежелательно. Лучше выделить отдельные группы мебели с помощью подсветки или ковра.
Деление комнаты на зоны с помощью цвета и материала отделки красиво смотрится в прямоугольных гостиных площадью от 25 кв. м. Обычно используют разные обои; сочетание гладких стен с кирпичом или плиткой или фактурной штукатуркой.
Спальни
Можете ли вы засыпать каждую ночь, глядя на городские огни, уносящие вас в гламурные мечты? Такова реальность жизни в Хьюстоне, штат Техас. Спальня, показанная ниже, идёт в комплекте с видом на горизонт.
В самом деле, элегантная комната включает в себя оттенки серого и много отражающих поверхностей (от MN Design by Mauricio Nava).
Здесь мы видим спальню с прекрасным видом на город. Шезлонг является прекрасным дополнением к знаменитым барселонским стульям из белой кожи, тем самым создавая красивый интерьер (от SFP Architects).
Спальня в Сан-Франциско характеризуется отчётливым модным декором, который служит интересным контрастом средиземноморским крышам зданий снаружи (от Cary Bernstein Architect).
Хотите иметь один из лучших способов обеспечить хороший вид в полной мере? Разместите телескоп в спальне! В этом номере в Калифорнии предусмотрен современный балкон для наслаждения внешним миром. И, конечно, звёздами (от Malcolm Davis Architecture).
Говоря о балконах, в спальне в Сан-Франциско на следующем изображении мы видим также раздвижные стеклянные двери. Стул, установленный возле углового окна, служит идеальным местом для наблюдения. Белый интерьер и деревянные полы сохраняют внешний вид простым и стильным, позволяя холмистой природе оставаться в центре внимания (от Griffin Enright Architects).
Мы заканчиваем обзор комнатой, которая так же тепла, как лесной пейзаж снаружи. В самом деле, золотое сияние пронизывает пространство, создавая уютную атмосферу, особенно когда сосны и трава зелёные настолько, что невозможно налюбоваться (от Ryan Group Architects).
А в вашем доме есть уголок с живописным видом? Как вы оформили его? Мы будем рады, если вы поделитесь с нами своими идеями.
Выбор мебели и ее размещение
Основное назначение гостиной – отдых. Центральная зона любой гостиной – зона отдыха с мягкой мебелью и столиком. В большой гостиной можно устанавливать мягкую мебель на расстоянии от стен, в небольших комнатах вариант один – устанавливать диван вплотную к стенке, а кресла – как получается. В небольших квадратных гостиных с двумя окнами и дверью практически нет места для корпусной мебели – максимум можно установить небольшой сервант и пару тумб.
Рекомендации по размещению мебели:
- в любом случае желательно устанавливать диван таким образом, чтобы можно было смотреть в окно – созерцание природы, улицы, даже просто неба хорошо успокаивает;
- столик возле мягкой мебели не должен быть слишком низким, иначе им неудобно будет пользоваться;
- не стоит выбирать слишком низкие тумбы – они негармонично смотрятся, при установке на них телевизора придется людям нагибать голову, а это нежелательно для позвоночника, у них маленькая вместимость;
- обеденный стол или рабочий уголок следует размещать у окна; для компьютера размещение возле окна не обязательно.
В просторной гостиной вариантов расстановки мебели намного больше, чем в небольшой комнате.
Формула
К панорамным стеклопакетам предъявляются повышенные требования, ведь они заведомо тоньше стены, пропускают солнечное излучение и отдают тепло. Чтобы летом не изжариться, а зимой не вымерзнуть, подобно динозаврам, для панорамного остекления используют особые стекла.
- Триплекс (3.3.1 или 4.4.1) – многослойное стекло, получаемое склеиванием стекол толщиной 3 мм или 4 мм и особой, поливинилбутеральной пленки (ПВБ, pvb). Свойства триплекса зависят от типа стекол в слойке, они могут быть и противоударные, и мультиформатные.
- N – благодаря напыленному оксиду серебра, стекло обладает теплозащитными и энергосберегающими свойствами. Его еще называют низкоэмисионным или i – стеклом. В зависимости от производителя, можно встретить маркировки: CLGuN, Top-N, Top-N+. Применяется и в триплексе, и в обычных стеклопакетах.
- MF – мультиформатное, с функцией энергосбережения и солнцезащиты. Именно его советуют и производители, и мастера для использования в панорамном триплексе.
- З (зак) – закаленное, противоударное стекло, отличается повышенной прочностью. Оптимальный вариант наружного стекла витражной слойки.
Что касается воздушных прослоек, обеспечивающих шумоизоляцию и минимальную теплопроводность, то эффективнее СПД – двойной стеклопакет. Особенно если воздушные рамки будут разного размера, хотя в удаленном от трассы поселке в теплой климатической зоне будет достаточно и СПО – пакета с одной воздушной камерой. Многие производители предлагают стеклопакеты с инертным газом внутри, чаще всего это аргон (Ar). Но если уж переплачивать, то выбирайте криптон (Kr), у него показатели ниже.
Конкретная формула зависит от многих факторов, учитывается и климат, и ветровая нагрузка, и наличие детей, но есть общие рекомендации.
- Толщина стекла – четверочки для панорамы маловато, у нее предел по площади два квадрата, мастера советуют 6 мм и выше, плюс наружное желательно противоударное, а остальные слои на выбор, но предпочтительнее мультиформат и низкоэмиссионное.
- Воздушная прослойка – рекомендуемая ширина рамки – от 12 мм.
- Класс – для витражей подойдет М1, это максимально прозрачное, практически без оптических искажений стекло.
Получается следующая усредненная структурная формула панорамного СПД: 6 Зак (MF) – 12 (Ar, Kr) – 6 М1 – 12 (Ar, Kr) – 6 Зак (MF, i) для одинарных стекол. Формула СПО с внутренним триплексом: 6 М1 Зак – 12 – 6 Top-N. Если используется теплосберегающий триплекс, можно обойтись без газа и одинарным стеклопакетом.
Не мене важен вес конструкции, СПД значительно тяжелее. Если второй этаж, СПО предпочтительнее.
Выбор стиля в гостиной с окнами на разных стенах
Когда в не слишком просторном помещении на двух стенах имеются окна, остается мало места для размещения корпусной мебели – шкафов, стенок. Для интерьеров в дворцовых стилях, прованс, классический модерн характерно использование именно стильных шкафов, поэтому эти стили реализовать в небольших комнатах невозможно. Эти стили также плохо сочетаются с современной лаконичной кухонной мебелью, поэтому в совмещенной кухне-гостиной лучше использовать другую стилизацию.
Для небольших комнат лучше использовать современный стиль, сканди, элементы лофта, хай-тек. Точнее, их комбинацию с минимализмом. Современный стиль характеризуется лаконичной простой мебелью, глянцевыми фасадами, мягкой мебелью насыщенных цветов без вычурных деталей, отсутствием всяких украшательских излишеств – резьбы, лепнины, позолоты, сложных многоярусных драпировок. Стиль хай-тек – мебелью из ДСП и МДФ со стеклянными полками и столешницами и никелированными ножками и стойками. Лофт в чистом виде не используют, иногда выделяют побеленным кирпичом часть акцентной стены (возле телевизора, например).
В просторной гостиной можно реализовать и лофт, и интерьер в классическом стиле, и в стиле прованс, и в деревенском стиле, и в экзотических стилях.
Стиль лофт лучше смотрится в доме, чем в современной квартире. Этот стиль характеризуется не только кирпичной или каменной стеной, но и множеством других техногенных элементов – медными радиаторами и трубами, стальными плафонами светильников, стальными ножками и корпусами мебели, использование декоративных балок на потолке. В большой светлой комнате хорошо выглядит кирпич натурального терракотового или желтого цвета. Но при желании можно в стиле лофт оформить и достаточно просторную гостиную в квартире с высокими потолками.
Очень хорошо смотрятся большие гостиные с двумя большими окнами в классическом стиле. Для этого стиля характерны белые потолки с лепниной, паркет или плитка на полу, дорогая мебель из массива дерева темного цвета, гнутые ножки, хрустальные люстры и светильники с бронзовой или позолоченной арматурой, много зеркал, хрусталь, застекленные горки с красивой посудой, кожаная или в полоску обивка мебели, картины, статуэтки, часы «под старину».
Современный стиль
Этот вариант удобен тем, что не предполагает ограничение цветовой гаммы штор. Самый распространенный вариант — простые темные прямые занавеси и белый прозрачный тюль.
Главное — учесть то, что расцветка оконного текстиля не должна быть навязчивой и раздражать в момент отдыха. Современный стиль допускает черные или темно-коричневые шторы на окно в спальню, выступающие ярким элементом на фоне очень светлых стен.
Хорошо будут смотреться в современном варианте однотонные занавеси с необычными эффектами ткани или цветные с оригинальными геометрическими изображениями: полосами, кругами, ромбами или волнистыми линиями.
Современное оформление бывает характерно для спален с большими, панорамными или нестандартными оконными проемами. Такие окна сами по себе оригинальны и не требуют дополнительного декорирования.
Выбор цвета
Большой плюс комнаты с окнами на разных стенах – хорошая освещенность. Поэтому интерьер гостиной с окнами на разных стенах можно выполнять в любых цветах – выбор практически не ограничен. Ограничения может накладывать только площадь комнаты – в небольших комнатах уместнее светлые тона, визуально увеличивающие объем помещения.
Сейчас в тренде использование достаточно ярких цветов для отделки гостиной: коричневых, изумрудных, зеленых, синих, бирюзовых, коричневой гаммы, даже черных. Очень популярны кофейные, фиолетовые тона. Самые яркие цвета – красные, оранжевые, терракотовые – используют только локально – на акцентной стене.
К гостиной, отделанной пастельными тонами, выбирают мебель, текстиль, подушки более насыщенных цветов. Для гостиных с яркими стенами более уместны будут светлые тона текстиля и сдержанные тона мебели (как светлых, так и темных цветов).
В любом интерьере будут уместны включения контрастного цвета – подушки, вазы, картины, часы, декоративные предметы.
Материалы для штор
Поскольку недостаток света создаёт тяжесть, от штор ожидается максимальная лёгкость. Здесь не стоит размещать громоздкие шторы из тяжелой ткани, которые отнимут у комнаты уют. Напротив, нужно обратить внимание на что-то воздушное.
Например, для тюля можно использоваться органзу, вуаль или тюлевую сетку с крупными ячейками. Хорошим вариантом для оформления станет кисейная штора, представляющая собой скрепленные сверху нити. Особенно привлекательно смотрятся варианты с пластиковыми бусинами.
Планируя сделать ночные маленькие шторы своими руками, стоит отдать предпочтение льну и хлопку. Эти ткани хорошо пропускают свет, и в то же время хорошо скрывают происходящее внутри квартиры.
Оформляя маленькое окно, можно воспользоваться шелком, тафтой, сатином, жаккардом или блэкаутом. Глянцевый блеск атласа поможет выделить отдельные элементы занавеса. Однако его избыток вызовет обратный эффект.
Оформление окон и угла между окнами
Окна оформляют одинаково: одинаковые шторы или похожие драпировки. Если окна расположены близко к смежному углу, то угол необходимо как-то украсить: поставить тумбу или подставку, красивый цветок, скульптуру, декоративный фонтанчик. Если угол достаточно большой, в него можно повесить телевизор. В частном доме можно разместить в углу камин.
Если между короткой стеной с окном и окном на длинной стене имеется большой простенок, то его можно оформлять любым удобным способом – ставить мягкую мебель, обеденный стол, шкафы, тумбы, размещать камин, телевизор.
Как сделать ложное окно своими руками
Необязательно покупать декоративные конструкции и вызывать мастеров для монтажа. Создать фальш окно с подсветкой своими руками — легко. Потребуется минимум инструментов и немного терпения.
Список материалов для работы:
- Фрагмент фотообоев или нарисованное на холсте изображение;
- Гипсокартон;
- Накладные планки-наличники;
- Светодиодная лента или небольшие лампочки;
- Трансформаторы для крепления ламп;
- Шпаклевка;
- Шпатель, валик для обработки;
- Краска;
- Молоток, шуруповерт;
- Дюбеля, саморезы.
Творческий процесс займет не более 2 часов, если не считать период высыхания краски. С монтажом конструкции проблем тоже не возникнет, если заранее выбрать поверхность для размещения.
Как сделать фальш окно с подсветкой
Последовательность | Действия |
Шаг 1 | Сделайте из гипсокартона короб-основу с углублением 15-20 сантиметров, обработайте поверхности шпаклевкой |
Шаг 2 | После высыхания покройте короб краской. Лучше использовать водоэмульсионные составы — они равномерно распределяются, не трескаются на поверхности, защищают материал от грибка |
Шаг 3 | Наметьте места для установки ламп, сделайте отверстия для кабелей, зафиксируйте в них дюбеля |
Шаг 4 | Установите осветительные приборы, между ними разместите трансформаторы |
Шаг 5 | Аккуратно выведите кабели через отверстия и поставьте выключатель |
Шаг 6 | С помощью саморезов и шуруповерта закрепите лист с изображением в коробе |
Шаг 7 | Подготовьте планки — сделайте на них срез под углом в 45 градусов, при необходимости покройте краской |
Шаг 8 | Установите наличники на гипсокартонную конструкцию |
Шаг 9 | Разместите окно на стене или потолке |
Это не единственный способ создать имитацию окна своими руками. Предлагаем посмотреть видео, где показано, как сделать фальш-конструкцию из бюджетных подручных материалов.
Декор и освещение
В гостиной с двумя окнами очень важно правильно подобрать декор – чтобы он хорошо сочетался с общим стилем интерьера. Основной принцип: для маленькой гостиной вазы, цветы, фонтанчики и картины должны быть более компактными, для большой комнаты – более крупными. Шторы также в маленькой гостиной уместны более компактные – вертикальные жалюзи, римские, рулонные. В просторной комнате замечательно выглядят и компактные современные шторы и жалюзи, и пышные многослойные драпировки.
Чем больше и выше гостиная, тем более крупные люстры и светильники можно использовать. В большой комнате сложно обойтись без локальной акцентной подсветки – картин, коллекций, декоративных предметов.
Самое лучшее украшение гостиной – камин. Живой огонь создает в гостиной уютную «домашнюю» атмосферу. К сожалению, его можно установить только в частном доме. В многоквартирных домах можно установить биокамин – его допускается устанавливать без устройства вытяжки.
Заключительные советы
Не спешите принимать решение по установке панорамных окон. Реальное их преимущество – оригинальный вид здания. Все остальные эксплуатационные показатели уступают традиционным способам остекления зданий. И еще одно. Стоимость панорамных окон даже без установки большая. Если у вас недостаточно опыта производства строительных работ – не занимайтесь самостоятельной установкой, обращайтесь за помощью к специалистам. Их услуги, в конечном итоге, обойдутся дешевле, чем возможный ущерб от неумелых действий.
Витражные окна
Витражи с древних времен радовали глаз наших предков. Их актуальность не снижается и сегодня, несмотря на широкое разнообразие материалов и украшений. Если раньше изготовление витражей было уделом немногих мастеров, то в современном мире практически любой желающий может освоить отдельные способы их создания. Детальнее здесь.
Особенности цветовой гаммы
Чтобы откорректировать оконный проём, нужно грамотно выбрать цвет. Считается, что шторы здесь должны быть в тон или немного светлее обоев. Это создаёт эффект естественности.
При этом допускается, чтобы дизайн такого помещения основывался на игре контрастов. Например, используется сочетание темных штор со светлыми стенами. Или теплые оттенки противопоставляются холодным. Однако, планируя подобные эксперименты, нужно проявлять осторожность и рассудительностью. Иначе можно получить хаос.
Корректирующую роль играет рисунок. При нежелании использовать однотонный занавес, нужно отдать предпочтение крупному узору. Причем, если окно недостаточно высокое, нужно использовать рисунок с вертикальными полосами. Если проем слишком узкий, нужно, чтобы узор визуально расширил его.
Обратите внимание!
Пуфик своими руками: примеры новинок и современного дизайна (120 фото идей)
- Маленькая гардеробная
- Кладовка в квартире