Дизайн таунхауса — как выбрать планировку и стиль интерьера

Таунхаус – идеальный вариант, позволяющий жить в красивом доме, не отказываясь от городской суеты. Здесь нельзя прийти на всё готовое, нужно придумывать уникальную, подходящую хозяевам планировку и дизайн. Не стоит пугаться, ведь воспользовавшись всеми возможностями можно обрести жильё своей мечты!

Каждый может выбрать и придумать уникальный дизайн таунхауса, будь то модерн, классицизм или даже викторианский стиль. Разберемся, как это сделать, дадим советы с фото и видео.

Фасад трехэтажного таунхауса Источник archidom.ru

Преимущества таунхауса

Городские домики создавались для экономии недостающего в средневековой Англии места. Лучше отказаться от чрезмерно высоких потолков, вместо них можно соорудить несколько дополнительных комнат.

Чердак – тоже часть дома, не нужно отрекаться от него. Благодаря грамотной планировке можно обратить его в детскую комнату, сделавшую ребёнка счастливым. Преимуществом решения выступает неограниченная актуальность комнаты. В подростковом возрасте подобные дизайнерские решения воспринимаются ещё теплее, ведь это выглядит не только уютно, но и романтично.

Уютная игровая комната под чердаком Источник tildacdn.com

Не нужно отрекаться от белого цвета из-за «непрактичности». Это приятный оттенок, с которым может взаимодействовать любой элемент дизайна. Красиво выглядят картины в больших чёрных рамках. Это не мрачно, это стильно.

Благодаря возведению стандартного американского жилья можно неплохо заработать в будущем. Например, хозяева решили отправиться в длительное путешествие или переехать. Сдать такой дом в аренду будет очень просто, ведь благодаря универсальному интерьеру каждый сможет кастомизировать жильё под себя. Продать недвижимость будет так же просто.

Интересный дизайн в белом и сером цвете Источник design-mate.ru

Лестница – не просто способ подняться на второй этаж. Под ступеньками можно расположить тумбы. Это поможет не только не заставлять дом лишней мебелью, но и избавиться от пустого пространства под лестницей. Чем больше в доме свободного места – тем уютнее в нём будет жить. Если использовать подобные места для хранения вещей, можно полностью избавиться от риска возникновения «давления» стен.

Место для хранения под лестницей Источник dobrzemieszkaj.pl

Как быть с лестницей: прятать или выделить

Лестница в многоуровневых интерьерах – центральный по значению элемент, вокруг которого строится все пространство. Она может выделяться и быть главным украшением помещения или напротив не привлекать внимания. Площадь таунхауса не особенно велика, а потому лестница может казаться чересчур громоздкой. Существуют различные дизайнерские хитрости, которые помогают сделать этот важный элемент менее заметным. Это и выделение контрастным цветом внутренней части ступеней, и окраска боковин в один тон со стенами, использование стеклянных ступеней.

Три варианта конструкций:

1. Маршевые — конструкция состоит из нескольких лестничных маршей соединенных площадками.
2. Больцевые – ступени фиксируются металлическими стержнями к прилегающей стене, визуально выглядят легкими и воздушными.
3. Винтовые – меньше всего съедают площадь, но нужно учитывать, что их ширина должна быть достаточной для заноса мебели.

Особенности многоуровневой планировки

Планировка жилья основывается на вертикальном строении. В таунхаусах каждая квартира имеет несколько этажей, что позволяет обеспечить внушительную жилплощадь. Для того, чтобы проживание не предоставляло дискомфорта, на первых этажах рекомендуется устанавливать наиболее активные зоны:

• прихожая;
• гостиная;
• туалет;
• ванная;
• кухня.

На втором этаже можно размещать детскую, спальню, личный кабинет и т.д. Если в распоряжении есть ещё и третий этаж, можно снабдить недвижимость собственным бильярдом или домашним кинотеатром.

В таунхаусе планировка полностью свободная, при покупке нового жилья человек получает пустую коробку, чистый лист, на котором, при помощи дизайнера, можно возвести настоящий шедевр. Перекрытия можно возводить в абсолютно любых местах, в то время как в квартирах для этого предусмотрено лишь несколько стандартных вариаций.

Планировка первого и второго этажа Источник yandex.net

Порой владельцу доводиться получить коробку, которая даже не разделена на этажи. В таких ситуациях набирает актуальности вопрос, с какого материала возводить перегородки? Крайне не рекомендуется использовать дерево. Да, это действительно дешёвый вариант, но о его выгодности можно довольно долго рассуждать. Подобный дом вскоре начнёт скрипеть, а дешёвые доски могут и вовсе сгнить со временем. Монолитные конструкции позволят избежать подобных проблем и наполнить жильё теплом и уютом.

Если бюджет значительно ограничен, можно воспользоваться металлическим каркасом.

Важно! Металлический каркас способен прогибаться. Чтобы этого избежать следует соорудить небольшие опоры на нижнем этаже.

Лестницы – особо больная тема городских домиков. Для улучшения интерьера таунхауса могут использоваться деревянные или металлокаркасные лестницы. При установке подобного декора нужно сразу готовиться к постоянным скрипам и ремонтам межуровневого прохода. В должном качестве может служить исключительно лестница из монолита.

Лестница на второй этаж Источник yandex.net

Не стоит пытаться сделать прихожую размером с Колизей. Лучше потратить сэкономленное место на сооружение дополнительной комнаты, бильярдной или рабочего кабинета.

Уютная прихожая Источник arxip.com

Прихожая в светлых тонах Источник arxip.com

Типичные ошибки

Есть множество просчетов и недочетов, которые постоянно совершают новоиспеченные владельцы при ремонте таунхауса.

Ниже мы описали основной перечень всех ошибок, которых можно избежать, если подойти к вопросу ремонта со всей ответственностью:

1. Начать все работы в зимний период времени, когда здание не отапливается. Первое, с чего действительно стоит начинать – это сделать так, что в помещении была стандартная комнатная температура. Если не получается быстро подвести коммуникации, то лучше всего подождать весеннего потепления. Также вы можете выполнить работы по формированию предчистовой базы, выполнить заливку стяжки пола, выровнять поверхность стен при помощи смесей, которые будут соответствовать всем атмосферным температурам на тот момент.
2. Выбор неправильных материалов для того, чтобы прокладывать сантехнические линии. В таком помещении, как таунхаус, коммуникации требуют большой защиты от гидроудара. Там, где в городских квартирах хватает фторопласта, в триплексе или дуплексе следует ставить только медную разводку.
3. Спешка. Есть определенные требования, прописанные с СНиП, по которым после большинства типов работ следует делать технологические пазы для того, чтобы материал успел набрать прочности. Это может касаться укладки штукатурного раствора, заливки стяжки пола, нанесения шпаклевочного раствора. Усредненные данные по выполнению ремонтных работ составляют 5-6 месяцев, а если бригада подозрительно быстро справится за 1 месяц, то в будущем все недоработки обязательно проявятся.
4. Использование радиаторов настенного типа. В таунхаусе можно прокладывать куда более энергоэффективные системы теплового снабжения – водный пол. Трубы будут уложены и монтированы еще при создании стяжки, а обогревание можно будет легко отрегулировать, к тому же риски аварийных ситуаций минимальны.
5. Отказ от принудительной вентиляционной системы. Естественный отток воздуха в помещении с площадью от 100 до 200 м2 вряд ли будет достаточным для решения всех задач. Чтобы внутри было не душно, следует заранее подумать о системе принудительного вентилирования помещения.

Если соблюдать все эти правила, то вы не допустите серьезных просчетов и при самостоятельной работе, и при найме подрядчиков.

Варианты дизайна

Создание дизайн проекта таунхауса – не просто разработка подходящего интерьера, но и формирование будущего ландшафта, выбор материалов и комбинация различных стилей. Главное не допускать распространённых ошибок: не совмещать несочетаемое, не приобретать деревянные лестницы и, в целом, не «обшивать» всю «начинку» дома деревом.

Модерн

Не нужно перегружать дом старыми, не функционирующими предметами. Яркие, выедающие глаза цвета не приведут ни к чему хорошему. Намного приятнее будут смотреться нейтральные, пастельные тона. Для создания современного интерьера придётся отказаться от излишних декоративных предметов и отдать предпочтение стеклу, винилу и пластику.

Не смотря на это, не стоит полностью исключать привычные для глаз человека предметы, по типу ковра. Они действительно повышают уют, однако вместо них лучше использовать современную альтернативу: ковролин.

Важно! При использовании ковролина нужно быть готовым к его регулярной замене. Он стоит не так уж и дорого, однако несоблюдение простых правил может превратить красивый элемент декора в пылесборник и мощный аллерген.

Помимо стандартных люстр можно использовать многочисленные светильники и неоновые подсветки.

Кухня-гостиная Источник idealkuhnya.ru

Уютная гостиная в стиле модерн Источник www.dizayner-kvartir.ru

Дизайн с камином Источник www.modc.ru

Гостиная с лиловыми акцентами Источник roomester.ru

Смотрите также: Каталог проектов трехэтажных домов с мансардой

Классический стиль

Подобный вариант дизайна идеально подойдёт любителям богатых, роскошных поместий. Стиль имеет сразу несколько выделяющих черт:

• шикарные люстры, натяжные потолки, композиционный центр;
• множество роскошных элементов дизайна;
• наличие натурального дерева, ткани, камней и т.д.

Классицизм чем-то напоминает роскошные средневековые замки. Важно понимать, что подобный дом будет сложно продать. Из-за дорогостоящего интерьера цена может повыситься на десятки процентов. Подобный вариант подойдёт исключительно для истинных ценителей богатых домов прошлого века.

Классический стиль отличается обилием деталей Источник roomester.ru

Современная классика тоже хорошо смотрится Источник dekor.expert

Роскошные люстры и настенные бра в традиционном классическом стиле Источник tildacdn.com

Прованс

Оштукатуренные стены, состаренные предметы и отделка в нежных пастельных тонах позволяют создать уютную романтическую обстановку. Массивные балки на потолке и кованные изделия дарят интерьеру особый шарм. В отличии от классицизма, прованс выступает одним из универсальных вариантов, который понравится каждому. Такое жильё будет легко продать или сдать в аренду.

Обилие книг и старинных предметов хорошо дополняют интерьер, погружают его посетителей в древний, загадочный мир.

Неплохо смотрится наличие натуральных материалов, жёлто-коричневых оттенков. Если таунхаус оборудован камином, недвижимость станет не просто местом для сна и поглощения калорий, а настоящим эпицентром уюта и романтики.

Мягкие и светлые оттенки характерны для прованса Источник pinimg.com

Гостиная в стиле прованс Источник yandex.net

Интересное сочетание цветочных мотивов в интерьере Источник refite.ru

Спальня в стиле прованс Источник abitant.com

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на остеклении, печах и каминах

Викторианский стиль

Викторианский стиль позволяет дать своему воображению волю. В подобном интерьере вполне уместно будут смотреться комбинации нескольких, пусть даже разных, видов дизайна. Например, в одной комнате может царить готика, в то время как в соседней найдёт своё место барокко.

Важно! Несмотря на развязанные руки, не стоит злоупотреблять экспериментами. Безусловно, можно попробовать соединить первоначально схожие между собой стили, однако не стоит добавлять к ним модерн или минимализм, получится что-то непонятное, абсурдное.

Подобный ремонт не может быть дешёвым. Лучше всего вписываются старые вещи, а антиквариат, как известно, стоит немало. Аксессуары по типу роскошных ваз, картин или статуэток идеально впишутся в подобных таунхаус, в отличии от его минималистического аналога. Роскошь и богатство здесь выражены ещё более ярко, чем в классицизме.

Викторианский стиль в интерьере ванной комнаты Источник comfortoria.ru

Богатство и роскошь в спальне Источник www.dizainvfoto.ru

Клетка — традиционный рисунок для оформления интерьера Источник www.vinterere.ru

В ванной комнате можно расположить мебель Источник comfortoria.ru

Стоимость ремонта и оформления интерьера

Точно подсчитать, в какую именно сумму обойдется проведения всех работ на объекте, не получится, если не учесть все факторы. К примеру, в самом популярном и распространенном эконом-сегменте наличие готового ремонта от застройщика повысит начальную стоимость таунхауса на 1/5 часть, то есть на 20%. Если же речь идет о поселке элитного или бизнес-класса, то обычно на выбор предлагается несколько актуальных дизайнерских решений – типичные проекты в разных стилях. Стоимость ремонта в таком случае будет оговариваться индивидуально и в конечном итоге смета может подорожать от 5 до 30% от первоначальных затрат на приобретение жилья.

Теперь немного о самостоятельном выполнении ремонтных работ, и обычно речь идет о найме подрядчика, который готов взять на себя все хлопоты.

На это есть много причин:

• Большая площадь объекта – от 100 и больше м2.
• Требуется прокладывать коммуникации.
• Свободная планировка – перегородки требуется создавать и проектировать.
• Сложность в реализации дизайнерского замысла на все 100%.

Стоимость подобного ремонта во многом будет зависеть от его типа. К примеру, чистовой косметический ремонт обойдется вам с материалами примерно 2 тысячи рублей за каждый м2 площади. Если речь идет о выполнении черновых работ, то стоимость увеличивается примерно вполовину от первоначальной суммы. Капительное обустройство таунхауса обойдется примерно в 5 тысяч рублей за 1 м2. Стоимость дизайнерской отделки и евроремонта всегда рассчитывается индивидуально – в этом случае нет усредненных расценок. Вы можете сэкономить, если выполните часть работ самостоятельно или будете избегать комплексного подхода. К примеру, если речь идет о том, чтобы заранее закупить все необходимые материалы, то это можно сделать самостоятельно. Более того, заказывать выполнение работ и оплачивать их выполнение лучше всего по этапам, нанимать специалистов и оплачивать лишь готовые плоды деятельности.

Обратите внимание, что прокладку коммуникаций, монтаж сантехнических приборов, а также заливку стяжки лучше всего доверять профессиональным строителям-отделочникам.

Видео описание

Смотрите в видео советы, как выбрать дизайн таунхауса:

Лофт

Лофт позволяет разрушить любые стереотипы и правила. Стиль основан на нарушений всех существующих «норм». Если человек захочет – посреди комнаты будет висеть огромный металлический шар.

Благодаря абсолютно непредсказуемым комбинациям и решениям удаётся получить действительно уникальные интерьеры. Здесь разумно использовать практически любые цвета, главное, чтобы они между собой сочетались. Не нужно делать радугу, однако симбиоз из 3-4 гармонирующих цветов и оттенок может смотреться вполне симпатично.

В целом лофт, больше похож на цеховое помещение. Здесь красиво впишутся как белые кирпичи, так и немного ржавые конструкции. При наличии бурной фантазии можно добавить в интерьер даже граффити!

Лофт с кирпичными стенами Источник roomester.ru

Синие оттенки популярны в лофт интерьере Источник dizainexpert.ru

Глянцевые поверхности шкафов добавляют глубины помещению Источник dizainexpert.ru

Лофт интерьер с яркими акцентами Источник homify.com

Состав проекта

Процесс разработки включает:

• обмерный план, демонтаж / монтаж перегородок;
• план зонирования, экспликации помещений и расстановки;
• реалистичные 3д визуализации с разных ракурсов для каждого помещения;
• ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВИРТУАЛЬНОЙ ПРОГУЛКИ панорамный 3д тура 360 VR (с видовыми точками);
• планы полов и потолков со спецификацией (разрезы, раскладка, используемые материалы);
• схемы освещения и взаимодействие с выключателями;
• размещение розеток и эл. выводов;
• схемы и чертежи индивидуальных предметов;
• развертки стен помещений;
• ведомость подбора;
• предложение на строительные, отделочные работы;
• комплектация объекта.

Коротко о главном

Таунхаус – удобный дом, расположенный в центре города. Благодаря вертикальной планировке можно добиться сооружению множества комнат даже на небольшом участке. Так на нескольких десятках квадратных метров можно построить дом с собственным кабинетом и бильярдной.

Конструкция дома позволяет создать уникальную планировку. При строительстве и ремонте настоятельно не рекомендуется использовать дерево. Буквально через несколько лет дом начнёт скрипеть, а в некоторых местах возможно даже гниение. Для того, чтобы этого избежать, лучше всего использовать монолитные конструкции. Это максимально надёжно и безопасно.

В таунхаусе дизайн интерьера – дело владельца. Красиво и уместно будет смотреться абсолютно всё, если делать ремонт с умом.

Детская для двух девочек

Кровати в комнате поставили те же, что и в детской для мальчика. Это очень удобная мебель в условиях ограниченного пространства. Почему? В кровати предусмотрели три зоны хранения:

• за изголовьем,
• в ящиках под кроватью,
• во встроенной в изголовье выдвижной системе.

Сейчас IKEA не выпускает эту модель, но для наших клиентов мы изготавливаем эту мебель на заказ.

Центральное освещение комнаты — потолочная люстра. Дополнительное — шесть встроенных в потолок точечных светильников. Также над каждой кроватью повесили систему из поворотных спотов. Их можно направить на кровать или осветить комнату. У каждой кровати предусмотрели выключатели для этих светильников.

Напротив входа поставили отдельно стоящий шкаф. В дальнейшем, когда дети подрастут, его можно поменять на более функциональную мебель.

Стены оклеили обоями под покраску и выкрасили в два контрастных цвета. Родители осознанно упростили оформление стен. Маленькие дочки с тягой к творчеству с радостью разрисуют их своими руками.

Площадь комнаты — 12 кв. м.